1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.3万円/㎡
前年比+0.7%
板橋区
50.4万円/㎡
前年比-11.0%
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ソレイユ高島平第2
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩2分
1993年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
31.4
割高
推定相場価格より19%割高
相場
1,101万円
59.9万円/㎡
762
988
1,214
1,439
AI査定結果
推定相場価格
1,101万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
988万円〜1,214万円
53.8万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ソレイユ高島平第2
1,310万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 18.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,310万円 | 71.4万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2026/05/14 | 1,310万円 | 71.4万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/22 | 1,100万円 | 59.9万円 | 6階 | 18.36㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/14 | 1,150万円 | 45.2万円 | 7階 | 25.47㎡ | 1R | - |
| 2024/04/06 | 799万円 | 43.5万円 | 4階 | 18.36㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は60.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,310万円 | 71.4万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 1,080万円 | 55.6万円 | 19.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/02 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/13 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,150万円 | 55.3万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 1,080万円 | 56.2万円 | 19.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/25 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 950万円 | 59.4万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/31 | TOP下赤塚3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 960万円 | 60.0万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 950万円 | 57.7万円 | 16.46㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,560万円 | 70.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/18 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,030万円 | 54.7万円 | 18.84㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/17 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 950万円 | 55.5万円 | 17.11㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/26 | メゾン・ド・エクスペール 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅8分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 21オギサカ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,380万円 | 75.6万円 | 18.26㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ワコーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅9分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/19 | トラウム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅10分 | 850万円 | 55.9万円 | 15.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/14 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/27 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,020万円 | 56.0万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/14 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 1,070万円 | 64.4万円 | 16.62㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 1,150万円 | 59.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション志村坂上第2 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 1,350万円 | 69.7万円 | 19.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/21 | ハイネスときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,200万円 | 62.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/13 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 1,420万円 | 72.4万円 | 19.6㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/28 | ジョイフル常盤台第3 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅3分 | 1,050万円 | 62.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、板橋区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は板橋区の平均と比較して41.7%割高です。
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 11分
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1987年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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東武東上線 / 大山駅 徒歩 8分
1989年築 / 9階建 / 125戸 / SRC造
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
双葉コーポ
東京都板橋区双葉町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 5分
1975年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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都営三田線 / 西台駅 徒歩 3分
1987年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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三田小茂根コーポ
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 12分
1977年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
大山マイコーポA棟
東京都板橋区大山町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 4分
1973年築 / 6階建 / 48戸 / RC造